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西郊地块落子无悔（第2页）

六年后，同一个年轻人，坐在他前面三排的位置上，正在一块地上加价三千万。

"九亿。"许氏举牌。

"九亿二千万。"恒远地产跟上。

"九亿五千万。"许氏。

"十亿。"恒远地产。

拍卖厅里的气氛开始紧了。十亿是一个心理关口。过了十亿，这块地的利润空间就被压缩到很薄的程度。旁听席上有人开始小声议论，有人摇头表示不值得，有人拿出手机给同事发消息。

许砚辞没有回头。他的手放在举牌终端上，食指搭在按钮的边缘，没有按下去。

方致远在旁边看着他。他能感觉到许砚辞的呼吸节奏变了。不是快了，是变得更深了。像是一个人在做一个重要决定之前，先让自己平静下来。

许砚辞按下了按钮。

"十亿二千万。"

恒远地产的人互相看了一眼。他们交头接耳了大约三十秒。然后举牌。

"十亿四千万。"

这是他们最后一次举牌。因为下一个价格出来之后，他们就没有再跟。

"十亿六千万。"许氏。

拍卖师环顾全场，目光在每一位竞买人脸上扫过。

"十亿六千万，第一次。"

"十亿六千万，第二次。"

"十亿六千万，第三次。成交。"

锤子落下的声音在拍卖厅里回荡了两秒钟，干脆利落。

许砚辞没有表情变化。他把笔放下，身体微微后仰，靠在椅背上。他的表情看起来像是赢了一场重要的棋局，但嘴角没有上扬。只有方致远注意到，他的右手食指在桌面下无意识地敲了两下。这是许砚辞在思考时的小习惯，跟了他六年，方致远太熟悉了。

方致远在笔记本上写下了一行字：

"西郊地块，成交价十亿六千万。高于底价百分之四十一。起拍价七亿五千万，合理估值八至九亿。超出合理估值约两亿。资金来源：两亿过桥贷款，其余为自有资金加银行授信。过桥资金锁定期六个月，年利率百分之八点五。"

写完这些，他在最后一行加了一个括号。括号里只有四个字：风险自担。

这四个字不是他加的评价。是合同里的条款。许砚辞在签字的时候，合同上有一行小字写着"风险自担，照付不误"。

方致远注意到了许砚辞签字时的动作。笔尖在"风险自担"四个字上面停了半秒。只有半秒。然后笔画继续往下走，签完了整个名字。

半秒。

一个人会在半秒钟里想什么？也许什么也没想。也许想了很多。方致远不知道。但他把这个细节也记了下来。

"签字时笔尖停顿。半秒。位置：风险自担条款。"

拍卖结束后，人群陆续离场，椅子挪动的声音此起彼伏。姜建国没有急着走。他坐在原位，看着许砚辞从座位上站起来，穿上黑色大衣，走出拍卖厅。许砚辞走路的时候步伐很快，皮鞋敲在地砖上，节奏有力。方致远跟在后面半步，手里拿着公文包。陆庭松走在最后面，手里还拿着那份被驳回的风控报告。报告被他攥得有些皱了，封面上那行红字在灯光下格外刺眼。

姜建国目送他们的背影消失在门口。

"爸，走吧。"分析师把平板电脑收好，站起来。

姜建国点了点头。他站起来的时候膝盖响了一下，六十二岁的膝盖不太听话了。他扶着椅背站了两秒钟，然后迈步往前走。

走到门口的时候，他停了一下。

"那块地，你觉得值多少？"他问分析师。

分析师推了推眼镜。"按周边同类地块的成交均价算，合理估值在八到九亿之间。十亿六千万，确实高了一些。"

"许砚辞为什么愿意出这个价？"

分析师想了一下。"可能是战略判断。他可能认为西郊未来两到三年会有大的发展规划，地价会涨。也可能是……"他顿了一下。

"也可能是什么？"