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第157章 两万七（第3页）

那两个人的眼睛都转过去看她。

“你哪位？”

“我姓林。”她说，“我今天是替他看合同的。”

她把手里那支笔从合同上挪开，一条一条往下说。

“交房按六十天，写死日子，不是一个月。六十天以后扣一天不算数，我得看见白纸黑字的日子。”

“六十天太长……”

“你们上头刚才认了两万七这个数。”她说，“他认这个数的时候，心里那本账上就有六十天。这两个月不是我今天加的，是他们算过的。”

前头那位笑了一下，没答。

“第二条，面积。”林晚说，“房本上写的是二百四十平，按二百四十平算。你们量出来的二百三十七那个数不进合同。”

“我们核过面积。”那个年轻的说，“量出来是少三个平方。”

“少的那三个平方在公摊里，房本上写着呢？”她说，“你要按量出来的数算，一平方两万七，这三个平方八万一千。这一笔我不跟你争，我直接写进合同：以房本面积为准。”

前头那位把文件夹打开看了一眼里头的房本复印件，点了一下头。

三个人都没再说话。那个年轻人把那条改在自己的本子上。

“第三条。”林晚说，“钱的第二笔，过户当天结清。你们这份合同上写的是过户以后三十天付尾款——这一条要改。我这层楼交出去了，钱还在你账上待三十天，我不干。”

“这是格式合同。”那个年轻的说，“我们公司都是这么走的。”

“格式合同也是你们自己打的字。”她说，“你打得出这一份，你就改得动这一份。”

那个年轻人看了他前头那位一眼。前头那位沉吟了一下，点了头。

“第四条。”林晚说，“空着的两间，写房号：602次卧、604次卧。签完七天之内交钥匙。动工只动这两间，不许上门看住人的那两间，水和电从外头走线，中间不砌隔墙、不摆料、不堆土。”

“这一条我们本来就要写的。”前头那位说。

“那就写全。”她说，“再加一句：违约按总价一个点，你这边拖一天算一天，我这边也一样。”

“还有一条我自己提。”她说，“两万七是净到手的数。个税那一笔，你们出。”

前头那位摇头，摇得不快。

“林女士，两万七这个数是我们上头的封顶。”他说，“税再往我们这边加，这个数就破了。”

林晚看了我一眼。我摇了一下头。

“那这一笔我们自己出。”她说，“但你要把税点写清楚，写进合同里——核定一个点还是差额二十个点，差的是好几万。”

“核定一个点。”他说，“我们走核定。”

“写进去。”她说。

那个年轻人抱着笔记本出去了一趟，回来的时候手里多了一份新打的合同，纸还是热的。他把合同推过来，用手掌在纸上抹了两下把它抹平。

我一条一条看。

林晚也一条一条看，她看的时候嘴唇不动，手指头沿着每一行往下走。

看到第四条她把笔点了一下，那个年轻人就把那一页抽出来重打。

前后改了三处。