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第13章二十一个亿全款买房（第1页）

“几栋？”

李亦辰没接话，把茶杯搁在桌上，手指在杯沿上轻轻蹭了一下。

“张总，別急。先聊价格。”

这一句出来，张国栋嘴边那个“几栋”的追问硬生生咽了回去。

也是。人家连要几栋都没定，他就急著问数量，步子迈太大了。

张国栋往后靠了靠，两只手搭在扶手上，食指无意识地敲了两下。心里飞速盘算了一圈——这小子进门就说要整栋买，现在又不急不慢地聊价格，八成是想先把单价往下压。

商场上的人，嘴上越淡定，心里的算盘越精。

张国栋决定先铺垫一下。

他坐直身子，端起茶杯抿了一口，然后搁下来，两手一摊。

“李老弟——我叫你一声老弟不过分吧？”

李亦辰没拦他。

张国栋顺杆就爬。

“李老弟，既然你来了我们澜庭雅苑，想必之前也做过功课。”

他伸手往窗外一指。

“你看我们这个位置，没得说。东边走八百米，区重点幼儿园。往南一公里，实验小学。初中、高中全在三公里范围之內。”

五根手指掰了四根。

“交通呢，两条地铁线交匯，开车十五分钟上中环。周边商业配套、医疗配套，该有的全有。”

张国栋越说越来劲，身子前倾，两只手在空气里比划著名。

“就算李老弟你买了我们的房不自住，出租也是一等一的好出。我们这位置，不说魔都中心吧，那也是妥妥的次中心。”

他顿了一下，嘆了口气，摆出一副痛心疾首的架势。

“就是这几年房地產行业不景气，换前几年，我们澜庭雅苑的价格，一平不会低於十万。那会儿开盘，號都抢不到——”

“张总。”

李亦辰开口了。

张国栋嘴里的话卡住了。

“这些我都知道。”李亦辰的手指在扶手上点了两下。“位置確实不错，你说的那些配套我来之前看过了。”

他停了一拍。

“不过你刚刚也说了，这几年行情不好。”

这句话不轻不重，但刀口对得准。

张国栋嘴角的笑意收了两分。

“所以，张总，还是说一下价格吧。”

直球。

张国栋在心里骂了一声——这小子年纪不大，谈判套路倒是老练。他那一大段铺垫，本来是想先把价值感拉上去，再报价的时候就有底气。

结果人家根本不接招，一句话就把皮球踢回来了。

行吧。

张国栋乾咳了一声，拿起茶壶，先给李亦辰续了一杯。

“李老弟直爽，我也就不绕弯子了。”

他竖起一根手指。