周三下午四点,阮卿和阮辞从杭州返回北京。
高铁到站后直接打车回工作室。林薇已经在会议室等着了,桌上摊着杭州酒店的资料和测绘数据照片。
“回来了?”林薇抬头看她们,“比预计的晚。”
“下午又补充了一些数据。”阮辞放下背包,拉开椅子坐下,“顶层加建部分的结构问题比预想的严重。”
阮卿在她旁边坐下,拿出笔记本和相机。相机里有今天上午拍的照片,需要导出整理。
“先说重点。”林薇敲了敲桌子,“这个项目能不能做?”
“能做。”阮辞说,“但工作量不小。建筑现状堪忧,需要全面加固。改造方案必须非常谨慎,既要保留历史特征,又要满足现代酒店的功能需求。”
“预算是多少?”
“沈津那边给的初步预算是三千万,包含土建、机电、室内。但根据我们的测算,实际可能需要三千五到四千万。”
林薇皱了皱眉:“差这么多?”
“建筑老化程度超出预期。”阮辞调出几张照片,“你看这里,墙体内部有白蚁蛀蚀痕迹。这里,楼板有裂缝。还有水电管线,全部是几十年前的,必须全部更换。”
阮卿把相机连接到电脑,投影到屏幕上。一张张照片滚动播放:剥落的墙面、腐朽的木梁、锈蚀的管道。
“这些都是隐蔽工程的问题。”阮辞指着照片,“表面看不出来,但实际施工时会一个个暴露。预算必须留足余量。”
林薇沉默了一会儿,在笔记本上记下几个数字。
“沈津知道这些情况吗?”
“知道一部分。”阮辞说,“我们现场跟她沟通过。她表示预算可以再谈,但需要我们先出详细的分析报告。”
“她倒是不差钱。”林薇笑了笑,“那就做吧。你们这几天把报告弄出来,下周一跟她开正式会议。”
“好。”
“阮卿,”林薇转过头,“你负责哪部分?”
“我负责现状分析和历史价值评估。”阮卿调出自己的笔记,“酒店的建筑风格很有代表性,是民国时期中西合璧的典型。室内一些细节,比如楼梯扶手、门窗五金、地砖图案,都有保留价值。”
“嗯。”林薇点头,“这部分很重要。改造项目最怕丢掉原有特色,变成千篇一律的‘现代化’。”
会议开了一个小时。散会后,林薇离开会议室,阮辞和阮卿留下来继续整理资料。
窗外天色渐暗。阮辞开了灯,会议室里亮起冷白色的光。
“今晚要加班吗?”阮卿问。
“嗯。”阮辞揉了揉眼睛,“先把今天的照片整理完,数据录入系统。明天开始写分析报告。”
“我帮你。”
两人分工合作。阮卿导出照片,分类标注,建立文件夹。阮辞核对测量数据,录入CAD系统,开始建立三维模型。
工作到七点,小陈探头进来:“还不下班?”
“加班。”阮辞头也没抬。
“那我先走了。需要带饭吗?”
“不用,我们叫外卖。”