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江亦苒的提案（第2页）

“他不表态，不是针对你这方案。”他说，“是针对这个位置。谁坐在市场营销部副总监这个位置上，提出什么方向，他都不会表态。他不是在否定你的方案，他是在用沉默告诉你——这件事不归他管，他也不打算管。你如果一直等着他点头，就永远动不了。”

江亦苒没有说话。

“这份方案的方向对不对？”他忽然问。

“……对。”

“你确定？”

“我确定。”

“那你为什么还需要他点头？”

江亦苒站在桌前，没有回答。她的目光落在那行批注上——方向可行，落地路径待验证。

“爸。如果方向是对的，落地路径要怎么验证？”

江凌岳抬起眼，看了她片刻。“你觉得呢？”

她没再问了。她已经知道答案了。

“那我出去一趟。”她说。

“那就去。”

江凌岳重新戴上老花镜，低头继续看文件。然后他头也不抬地补了一句：“注意安全。”

江亦苒看着他重新埋进文件里的头顶，忽然想起很小的时候，他在书房里看文件，她在门口探头探脑。那时候他也会说这句话——“注意安全”。语气一模一样，不多一个字。

她转身走到门口。

“爸。”

“嗯？”

“‘方向可行’——你是真这么觉得，还是安慰我的。”

江凌岳没有抬头。过了片刻，他说：“你需要我的安慰吗？”

江亦苒推开门，出去了。

当天晚上，她在办公室多坐了一会儿。桌面上摊着那份方案，页脚的批注在台灯光下有点反光。她把父亲说的那些话在脑子里过了一遍，然后翻开方案的附录部分，重新读了一遍法云山庄的案例。

临安的法云山庄，酒店集团拿下了灵隐寺旁的一片古村落，保留了原始村屋的夯土墙、木梁和老石板路，把四十七栋村舍改成了客房、茶室和素菜馆。没有拆掉任何一栋老建筑，没有建任何一栋新楼。开业之后，房价定在五千一晚起步，入住率常年保持在百分之八十以上。案例分析的末尾有一句话：客人来这里不是为了住酒店，是为了住在法云古村。

她之前写方案时引用过这个案例的数据，但没有往深处想。现在重新看，法云山庄的体量和江氏可以试点的规模完全不同——山庄是整村改造，投资巨大；江氏不需要复制它的规模，只需要借鉴它的逻辑：拿一栋有历史底蕴的老建筑，保留原貌，植入在地文化体验，精准定向对标准化五星酒店已经审美疲劳的年轻人。

第二天一早，她把方案重新翻了一遍。不是匆匆扫过，是一页一页地看。数据、图表、行业案例、试点城市比对——每一部分她都重新审视了一遍。然后她把方案翻到最后一页，在“首批备选试点城市”那一栏，鲤城旁边已经标了“重点”，现在她又在后面加了四个字：实地验证。

她合上方案，拿起内线电话，叫了市场部两位同事进来。

“帮我做一件事。”她把一张列好的清单推到两人面前，“收集鲤城古城区核心商圈内可改造或待出租的老旧商业物业信息，面积、层数、产权归属、是否保护建筑、周边商圈人流量、交通可达性。信息来源不限——内部数据库、合作中介、政府公开数据、地方媒体报道，能找到的都找来。再出一份初步的可行性评估，包括预估改造成本范围、周边同档次酒店的房价和入住率。周五之前给我初稿。”

两人接过清单，点了点头。入职这两个月，跟她配合最多、做事最细的就是这两个人。孙建豪扫了一眼清单，说：“鲤城那边的公开数据可能不全，有些老建筑的产权情况在网上查不到。”李婷芳接着说：“古城区改造成本估计不好控制，施工时间也会有限制，预算只能预估，具体得当地才能核实。”

“那就先把能查到的整理出来，查不到的在备注里标清楚，我到当地再去核实。”她说。

接下来几天，江亦苒白天处理部门日常事务，晚上和两位同事逐条核对鲤城的考察清单。

到周五，一份初步的可行性评估放到了她的桌上。报告里列出了鲤城老城区几个潜在可改造物业的详细资料：面积、层数、产权归属、周边商圈人流量、交通可达性，以及初步的改造成本估算范围。西街那栋旧百货大楼信息最全，产权归属鲤城区政府，周边人流量和交通可达性都有公开数据。文庙附近那栋华侨留下的老别墅，在鲤城区侨联的官方简报里被提过一笔，产权归属已由区侨联协助理清，目前闲置待招商。承天寺旁边那栋废弃厂房的信息最少，只知道大致位置和面积，产权归属和改造可行性完全查不到，报告里在旁边打了个问号。

她对这个效率很满意。报告里的信息虽然不完整，但足够支撑她跑一趟。查不到的那部分，只能靠脚步去补。