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第256章 大露台（第1页）

昨天带看房时候，她便发现夏明荷等人比较关心居住环境。比如装修情况、房间布局之类，对于租金方面，反而并没有太过在意。所以投其所好，今天选择了桃源小区的房子。三人乘坐电梯上楼，在1901门口停下。中介王姐拿出钥匙开门，很快房子情况也展现在王轩等人眼前。房子装修确实不错，属于那种居家精装修。三室两厅一卫的边户，接近120平，灯光打开显得宽敞明亮。从窗户方位和外面遮挡观察，白天采光也很好。夏明荷与钱玉帆每个房间都转了转，皆是露出满意神色。见此，王轩也笑着朝中介王姐询问。“王姐，房子确实不错，租金怎么说？”“租金这边是每个月1900，押一付三，水电物业自理！”王姐脸上一喜，赶忙回答。因为问租金就说明有戏，起码房子几人是看中的。说完见王轩没有立即点头，又继续补充道：“房子装修位置你们也亲眼看到了，其实本来房东要2000一个月的，是我说租客都是刚出校门的学生，手里没什么钱，跟他争取了好久，才答应降这100块钱。”王轩不确定这话的真假，不过1900每月的租金确实不贵。毕竟是三室套，还有这么大面积。从这一点来看，这个叫王姐的中介还算靠谱，没有看夏明荷她们年轻就动其他心思。念及此处，王轩也就不卖关子，直接开门见山道：“王姐，既然你跟房东有交流，那知不知道，这套房子房东有没有直接出售的意愿？”“这个你们放心，定下来会直接跟房东签合同，合同期限内房东卖房子，也会赔偿你们违约金！”中介王姐没有往王轩要买房子上面想，毕竟看着也不像。只以为王轩等人担心住一段时间，房东会把房子卖掉。“王姐你误会啦，我男朋友意思是问房东卖不卖房子，我们可以直接买下来！”夏明荷笑盈盈在一旁解释，眉眼间带着一种小自豪。“你们要买？可别忽悠姐，桃源小区均价九千多一平，这一套接近120平，还是好楼层的边户！”中介王姐眼皮直跳，有种想相信又不敢相信的感觉。卖一套房子跟租一套房子，这差别可大了去。于她而言，中介费收入也不是一个级别。“放心吧王姐，绝对没有忽悠你，小区环境和房子户型我们都看了，都觉得挺好，所以若是价钱合适，打算直接买一套下来！”王轩脸上带笑，但是表现的态度很认真。这种沉稳淡然的姿态，也让中介王姐彻底相信下来。没有丝毫犹豫，当即摸出手机开始打电话。在她打电话期间，王轩几人也在房间内到处转悠着。几分钟后。“不好意思啊帅哥，房东没有出售房子的想法，说在阳州只有这一套房，几年后还会回来自住！”中介王姐的表情略有些失望，不过转瞬间就振作起来，笑着跟王轩等人提议。“要不你们回店里看看，桃源小区有不少对外出售的房源，又不是非得买脚下这一户！”夏明荷钱玉帆两人不自觉看向王轩，显然等他做决定。“行，那就去店里看看，没有合适的，就先将这套租下来住着，以后再慢慢挑，不怕买不到好房子！”王轩说出自己想法，夏明荷两人也立即点头。于是一行人下楼朝小区外面走，王姐所在的中介公司就在小区门口不远。路上几人边走边聊，相互之间也更加熟悉。王轩知道了中介王姐真名王雁，之前是卖衣服的，三年前转行开始做房产中介。“从10月份开始，房价开始慢慢下降，据说还要降一段时间，但是这东西说不准哪天就会变化，所以现在买房也不算吃亏，早买早安心嘛！”来到中介公司的店里，王雁一边给几人倒水，一边随口说着房价情况。王轩笑呵呵听着，也没有发表意见。有后世记忆的他，太清楚华国的房价变化。上一次房价暴涨在2008年，因为次贷危机，国家推出四万亿经济刺激计划。现在是2011年末，这两年房价就算有波动也不大。只有等2015年推出棚改货币化安置政策，才是下一次房价暴涨点。所以这两年房子随便买，肯定不会亏！几分钟后，王雁打开电脑网页，开始将桃源小区的房源一一展示。王轩三人在一旁看着，听其介绍着各个房源的优劣。在各种筛选之下，很快就选定了其中三套。随后王雁带上钥匙，众人重新返回桃源小区。接下来自然就是把筛选出来的三套房子进行各方面对比，进行第二次筛选。时间流逝，很快两个小时过去。最终王轩等人看中一处位于顶楼33层的房子，户型跟最开始那套三室两厅一卫一样。，！和最开始那套相比，装修方面稍微差了些。可也是家居精装，买下来就能住进去。而王轩等人之所以看中这套，是因为它附带一个足足几十平的独立大露台。后面稍微规划一下，种一些绿植花草。再搭上凉棚，下面放几张藤椅，别提有多舒坦。甚至偶尔还可以在这举行一场家庭派对，整些自助小烧烤之类。王轩将想到的这些告诉两个女生，她们顿时眼神就亮了起来。夏明荷更是拉着王轩衣袖，央求他一定要拿下这套房子。既然房子看中，那么接下来自然是谈价格。房主挂在中介的出售价格是117万，合算下来均价在每平方1万左右，送一个车位。这个价格自然是有些偏高的，所以谈判流程必不可少。在王轩的要求下，王雁开始打电话给房主谈价格。几番拉扯下来，房主将价格让到112万，毕竟他之前的挂价就有水分。眼看时间不早，王轩也懒得耽搁时间。“108万，我们不按揭，直接全款付清，你问问房主愿不愿意，不行我们就租房，王姐你也说房价再降，我们等几个月也不迟！”“行，那我再问一下！”王雁早就看出三人中做主的是王轩，所以听到他的话后不敢怠慢。没有刻意的避开几人的意思，她打电话转述了王轩的意思。随后王雁也发挥自己的专业素养，各种分析和劝说。十分钟后，电话挂断，她的脸上浮现笑容。：（）重生2011，从大学开始当渣男