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第21章 就用这个设计团队（第2页）

一楼超市的格局，他走了一遍。

每到一个区域，就停下来，用手机拍照，偶尔掏出隨身带的捲尺量一下通道宽度。

两个年轻设计师跟在后面，一个拿雷射测距仪测层高，一个在平板上画草图。

二楼，贺铭远在那些空置的玻璃隔断前站了很久。

他伸手摸了摸隔断的铝合金框架，用指甲颳了一下表面。

“这些隔断全拆。”他头也不回地说。

女设计师在平板上做了標註。

三楼，贺铭远在已经关停的儿童淘气堡前停住脚。

海洋球池里积了半指厚的灰，角落里一只充气城堡瘪著，像个泄了气的巨大垃圾袋。

他蹲下来，看了看地面的承重结构。

“这层楼板的承重够吗？原始结构图有没有？”

“有，回头髮你。”陆明回答。

整个勘察花了將近两个小时。

贺铭远上上下下跑了三遍，连消防通道的宽度和配电箱的位置都拍了照片。

回到新城大厦的会议室，贺铭远把平板接上投影仪，调出刚才拍的现场照片。

“先说结论。”他站在投影幕前，“这个建筑的骨架没问题，框架结构，层高够，柱距合理，但內部的空间规划，可以说是一塌糊涂。”

他指著一张一楼的全景照。

“超市区域，通道宽度只有一米六，推两辆购物车並排走就堵死了。货架高度两米二，挡住了自然採光，整个空间又暗又压抑。”

他切到二楼的照片。

“二楼的玻璃隔断把空间切成了豆腐块，每个店铺不到二十平，进去转个身都费劲。这种格局適合十年前的批发市场，不適合现代零售。”

再切到三楼。

“三楼的问题最大。餐饮区的排烟系统老化严重，油烟倒灌。儿童区跟餐饮区之间没有任何隔离措施，安全隱患很大。”

贺铭远关掉投影，转过身面对陆明。

“如果你只是想翻新一下重新开业，我报个价，三百万以內能搞定。但如果你要做你说的那种超越胖东来的东西……”

他停顿了一下。

“那就得扒皮抽筋，从骨架开始重新来。”

“具体方案呢？”陆明问。

贺铭远在白板上抓起马克笔，画了一个方框，分成三层。

“一楼，不做传统超市，做精品生鲜市集加社区服务中心。通道宽度拓到三米，取消固定货架，改用可移动岛台，定期调整陈列方式，保持新鲜感。”

他在二楼那格里画了几条曲线。

“二楼，所有隔断全部拆除，做开放式品牌集合区，中间留一条景观长廊，两侧按品类分区，不按店铺分区。”