林晚一一回答。
沈砚修偶尔补充。
他今天说话很稳。
不抢。
不压。
也不退。
直到一位做文化空间法律顾问的女士开口。
她姓唐,语气温和,但问题很直接。
“我想问一个比较实际的问题。”
“沈先生目前在沈宅项目中的身份,是传统空间意见提供人。”
“但从你们的案例描述来看,沈先生参与了大量日常修缮判断、访客边界讨论、试开放设计,甚至部分对外沟通。”
她看了看林晚,又看向沈砚修。
“那他长期参与沈宅项目的法律位置和居住位置,是怎么界定的?”
会议室忽然安静下来。
这个问题终于来了。
它绕不过去。
沈砚修没有身份证明。
没有正式雇佣关系。
不是房主。
不是亲属。
不是合伙人。
却住在沈宅,参与沈宅,和林晚一起出现在许多文件、推文和交流里。
从情感上看,一切都在自然发生。
从法律和项目管理上看,这里全是空白。
林晚握着笔的手轻轻停了一下。
沈砚修也没有说话。
唐女士继续道:
“我不是质疑沈先生的价值。”
“相反,他的意见很重要。”
“但越重要,越需要明确。”
“否则后续很容易出现几个问题。”
她一条条说:
“第一,他的意见到底属于个人顾问意见,还是沈宅内部决策意见?”
“第二,他的居住事实是否会影响房主对沈宅的完全处分权?”
“第三,如果未来双方发生分歧,项目是否有退出机制?”
“第四,对外表述中,如何避免外界误解两位是共同经营主体?”
每一句都很理性。
也每一句都扎在最敏感的地方。
林晚听得心一点点沉下去。