舒文小说网

第991章 常委会上的破例2（第1页）

李琳笑了笑，胸有成竹。

作为市委副书记兼光明区委书记，她经历过隆海县城大改造的全过程，对这套政策烂熟于心。

她甚至没有翻文件，直接开口，条理清晰得像一条大河在平原上铺开。

“目前全国各地都在抢时间发展房地产，我们的引商政策必须更优惠。

我结合过往经验谈几点。”

她竖起一根手指。

“一、土地端。

协议出让土地，承诺土地出让金返还一半，可以分期缴纳出让金，对大型房企项目给予地价折扣。

配套基础设施兜底，政府负责项目外道路、供水、供电、排污‘三通一平’，降低开发商基建投入，成片新区优先配套市政。

简化规划、报建审批，设立绿色通道，缩短立项、规划、施工许可审批时限，放宽部分规划指标，容积率微调等。”

她又竖起第二根手指。

“二、税费优惠。

开发商收费减免……经济适用房项目行政事业性收费减半，普通商品房项目减免部分配套费、人防费等规费。

购房税费减免……减免或减半征收契税，部分城市减免房产交易手续费、登记费，推出购房贷款贴息，补贴自住购房者利息支出。”

第三根手指。

“三、住房金融政策。

公积金政策放宽……降低公积金首付，降到百分之二十，提高贷款上限，延长贷款最长年限至三十年，也可以试试公积金异地贷款。

鼓励商业银行房贷，支持银行发放个人住房按揭贷款，执行优惠房贷利率，降低购房门槛。”

第四根手指。

“四、经济适用房专项优惠。

经适房土地划拨供地，免收土地出让金，小区外基础设施由政府承担，严控利润在百分之三以内，行政收费减免，面向中低收入家庭供应。”

李琳说到这里，停了下来，端起茶杯润了润嗓子：“我暂时就想到这些。”

黄政看向何露。

何露咳嗽一声，坐直了身子。

她今天穿了一件浅灰色西装，头发挽在脑后，整个人干练而清爽。

她开口时声音不大，但每个字都咬得很准。

“李书记说得很全面了，我补两点其他配套政策。”

她也竖起手指，动作利落。

“一、户籍挂钩。

购房可入户，买房落户，吸引外来人口置业。

二、拆迁安置政策。

货币化安置鼓励拆迁户直接购买商品房，消化存量房源。”

何露说完，会议室里安静了几秒。

然后黄政带头鼓起掌来。

掌声在会议室里回荡，其他常委跟着拍手，连曾祥源也拍了两下。

“好，”黄政的声音里带着一种真切的赞赏，“李书记和何市长出口定策，可喜可贺。两人阐述的可圈可点了。”